Положение об установлении земельного налога на территории Мулинского сельсовета Володарского района

Мулинский сельский Совет
Володарского района Нижегородской области 

Р Е Ш Е Н И Е N 5
(в ред. решений Мулинского сельского Совета
от 28.03.2006 г. № 39; от 07.09.2006 №76;
от 29.11.2006 г. № 85; от 07.11.2007 г. № 130;от 25.03.2008 г. № 174; от 18.11.2008 г. №250;
от 17.06.2009 №297; от 23.11.2009 №337;
от 23.12.2009 №345, в редакции от 29.06.2010 № 29,в ред. от 18 октября.2010 №41,в ред. от

26 января 2011 №68 )

"_30_" мая 2005г п.Мулино


"Об установлении земельного налога
на территории Мулинского сельсовета
Володарского района"

 

В соответствии с главой 31 налогового кодекса Российской Федерации и статьей Устава сельсовета Мулинский сельский Совет решил:

 1. Установить на территории муниципального образования "Мулинский  сельсовет" земельный налог.
 1.1. Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного(бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.(в ред. от 23.12.2009 №345)
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
 1.2. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах Мулинского сельсовета.
 1.3. Не признаются объектом налогообложения:
- земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
- земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
- земельные участки из состава земель лесного фонда;(в ред. реш. от 25.03.2008 г. №174;)
земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.(в ред. реш. от 25.03.2008 г. №174;)

2. Установить налоговую базу и порядок ее определения.

2.1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 3 настоящего Решения.
2.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
 2.3. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года,являющегося налоговым периодом.
В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.(в ред. от 23.12.2009 №345)
 2.4. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица, либо установлены различные налоговые ставки.

 2.5. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного(бессрочного)пользования.(в ред. от 23.12.2009 №345)
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности , на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного(бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
 2.6. Если иное не предусмотрено пунктом 2.5 настоящей статьи, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в ред. от 23.12.2009 №345)
 2.7. Налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории Мулинского сельсовета в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
- инвалидов, имеющих 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют 1 и 2 группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
- инвалидов с детства;
- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
- физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации, вследствии катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона РФ от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998
г.N-175- ФЗ "О социальной защите граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 г. на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
 .2.8.Уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму, установленную подпунктом 2.7. настоящего пункт, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы. Документы ,подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии с главой 31 Налогового Кодекса Российской Федерации должны быть представлены в срок на позднее 1 февраля года,следующего за истекшим налоговым периодом.(в ред. от 18 октября.2010 №41)
 2.9.  Если размер необлагаемой налогом суммы, предусмотренной подпунктом 2.7. настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.
2.10.  Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков , являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
 2.11. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.
 2.12. Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости приобретателю(покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица, определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земель-
ный участок.
Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности( в площади) на указанную недвижимость.

 часть 3 в ред. Решения Мулинского сельского Совета от 23 ноября 2009 года №337

3. Предоставить льготу по оплате земельного налога с 2010 года от установленной ставки следующим отдельным категориям налогоплательщиков:

- физическим лицам, являющихся индивидуальными предпринимателями, учреждениям и организациям образования в размере 100%;
- физическим лицам, являющихся индивидуальными предпринимателями, учреждениям и организациям здравоохранения в размере 100%;
- физическим лицам, являющихся индивидуальными предпринимателями, учреждениям культуры в размере 100%;
- ОМСУ под административными зданиями органов местного самоуправления (в целях реализации их полномочий) в размере 100%.
-участники Великой Отечественной войны, а также граждане ,на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны в размере 100 %( в редакции от 29.06.2010 № 29)
 4.Установить налоговый период и  сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по налогу.
 4.1. Налоговый период - календарный год.
4.2 Отчетным периодом для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал, третий квартал календарного года.
Налогоплательщики обязаны самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога в сроки до 30 апреля, 31 июля, 31 декабря отчетного периода
4.3 В случае, когда граждане своевременно не были привлечены к уплате земельного налога, исчисление им земельного налога может быть произведено не более чем за три предшествующих года согласно Гражданского Кодекса Российской Федерации. За такой же период допускается пересмотр неправильно произведенного налогообложения. В этих случаях дополнительные суммы земельного налога уплачиваются в следующие сроки:
суммы, дополнительно причитающиеся за текущий год, - равными долями в остающиеся до конца года сроки, но с тем, чтобы на уплату соответствующей суммы было не менее 30 дней;
суммы, начисленные на текущий год по истечение всех сроков уплаты и за предшествующие годы, - равными долями в два срока: после начисления сумм ( после вручения налогового уведомления) и через месяц после первого срока уплаты. По желанию плательщика земельный налог может быть уплачен в полной сумме по первому сроку уплаты, т. е. через месяц после начисления сумм (после вручения налогового уведомления).
Такие же сроки устанавливаются и при перерасчете платежей и доначислении сумм за текущий год в связи с неправильным определением ставки земельного налога согласно действующего законодательства Российской Федерации.(ред. от 18.11.2008 г. №250)

 5.Установить налоговую ставку
 5.1. На территории Мулинского сельсовета устанавливаются следующие налоговые ставки:
- 0,3% от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;(в ред. от 23.12.2009 №345)
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса ( за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;(в ред. реш. от 25.03.2008 г. №174;)
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства,огородничества или животноводства, а также для дачного хозяйства;(в ред. реш. от 25.03.2008 г. №174;)
- 1,5% от кадастровой стоимости - в отношении прочих земельных участков.
 5.2. В зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка решением сельского Совета допускается установление дифференцированных налоговых ставок.


статья 6 в ред. решения Мулинского сельского Совета от 25.03.2008 г. №174

6. Определить порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу.

6. 1 Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 6.10 и 6.11 настоящей статьи.
6. 2. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога ( сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.(в ред. от 23.12.2009 №345)
6.3  Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.(в ред. от 29.06.2010 №29)
Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.(в ред. от 23.12.2009 №345)
Налогоплательщики, указанные в абзаце первом настоящего пункта, уплачивают налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 Налогового Кодекса.(в ред. от 23.12.2009 №345)
Налогоплательщики, физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями уплачивающие налог, на основании налогового уведомления , уплачивают налог не позднее 15 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом. в соответствии с действующим законодательством (в ред. от 18 октября.2010 №41)

6.4 Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет сельсовета по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 6.1 настоящей статьи и суммами подлежащих уплате в течении налогового периода авансовых платежей по налогу.
6.5  Налогоплательщики,-организации и физические лица,являющиеся индивидуальными предпринимателями,уплачивают авансовые платежи по итогам отчетного периода до 15 числа месяца ,следующего за отчетным периодом,как одну четвертую соответствующей ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка,по состоянию на 01 января года,являющегося налоговым периодом.(в ред. от 18 октября.2010 №41)
6.6 В случае возникновения(прекращения) у налогоплательщика в течении налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного(бессрочного)пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога(суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных меся-
цев, в течении которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании,пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
6.7 В отношении земельного участка(его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.
6.8 Мулинская сельская администрация ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщить в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках , признаваемых объектом налогообложения в соответствии с пунктом 4 настоящего Решения по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
6.9 По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель сведения о кадастровой стоимости земельных участков предоставляются налогоплательщикам путем размещения на официальном сайте Федерального агенства кадастра объектов недвижимости в сети Интернет (www.Kadastr.ru) не позднее 1 марта текущего налогового периода. (в ред. реш. от 18.11.2008 г. №250; от 23.12.2009 №345)
6.10 В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.(в ред. реш. от 18.11.2008 г. №250;)
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.(в ред. реш. от 18.11.2008 г. №250; от 23.12.2009 №345)
6.11 В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.(в ред. реш. от 18.11.2008 г. №250;)

7. Установить порядок вступления в силу настоящего решения.
Настоящее решение вступает в силу после его опубликования в районной газете "Знамя .

 

 

 

 



Архив документов
Последние новости
08.07.2020
«Горячая линия» по вопросам соблюдения трудового законодательства на предприятиях района, а также по вопросам качества оказания медицинской помощи и ценообразования на продукты питания и лекарственные препараты
26.06.2020
О назначении муниципальных выборов депутатов сельского Совета муниципального образования Мулинский сельсовет на 13 сентября 2020 года
02.07.2020
Сотрудники нижегородской Госавтоинспекции проведут профилактическое мероприятие «Юный пассажир»
25.06.2020
Государственная поддержка семей с детьми
25.06.2020
О выплатах опекунам инвалидов, престарелых, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей


 
Мулинская сельская администрация Володарского района Нижегородской области
© 2009 Разработка и продвижение сайтов: Webzic.ru